¿Cuánto se tarda en construir una piscina?

Dos relojes, no uno

Pregunta a un constructor cuánto tarda una piscina y oirás un número de semanas: cuatro para poliéster, diez o doce para hormigón. Es cierto, y es la mitad pequeña de la respuesta. Cuenta desde la mañana en que la excavadora entra en el césped hasta la tarde en que el agua queda transparente. No dice nada de los meses anteriores a esa mañana.

El reloj de la planificación arranca la primera noche que miras piscinas en internet y se para cuando un equipo tiene fecha para excavar tu jardín. En medio hay investigación, un diseño del que estés seguro, tres presupuestos, un contrato, una licencia y luego un hueco en la agenda de un constructor que ya está medio llena. Para la mayoría son de tres a seis meses, y el reloj va más lento cuanto más se acerca la primavera.

La gente planifica según el reloj de la obra y la pilla el otro. Las semanas son problema del constructor. Los meses son tuyos.

El reloj de la obra, por tipo

El poliéster es el más rápido porque la piscina llega terminada. El vaso se fabrica en taller, llega en camión, se coloca con grúa en un hueco preparado y se rellena alrededor, y una instalación típica dura de dos a cuatro semanas de obra desde la excavación hasta el agua, con la terraza a menudo como parte más lenta. La trampa está antes de excavar: el vaso hay que fabricarlo y transportarlo, y un modelo popular en primavera puede tener su propio plazo de entrega.

Las piscinas de liner suelen llevar de tres a seis semanas. Los muros se levantan sobre una zapata, el fondo se modela y se fratasa, y luego el liner se mide y se fabrica a medida, lo que puede suponer una o dos semanas de espera junto a un hoyo vacío. Cuando llega, se coloca y la piscina se llena en uno o dos días.

El hormigón, gunitado o proyectado, es el lento: normalmente de ocho a doce semanas, y a menudo más. Cada fase la construye en obra un oficio distinto, el vaso tiene que curar antes de ponerle nada encima, y el gresite y la coronación son trabajo manual. También es el único tipo en el que la forma depende por completo de ti, y por eso la gente acepta el calendario.

Qué ocurre, fase a fase

Toda piscina enterrada pasa más o menos por la misma secuencia. Replanteo: el constructor pinta o marca con cuerda el contorno sobre el césped, y tienes una última ocasión de moverlo un poco. Excavación: uno o dos días para el hoyo en sí, más si la tierra tiene que salir por una puerta lateral estrecha. Después, el acero y la fontanería: la armadura de una piscina de hormigón, los tubos a los skimmers, las impulsiones y el sumidero de fondo, y el tubo para las luces.

Luego el vaso: hormigón proyectado, muros para el liner o el cuerpo de poliéster colocado y rellenado. A continuación cura el vaso de hormigón, y la obra se queda en silencio una semana o más. Después vienen el gresite y la coronación en la línea de agua y el borde, la terraza, el equipo con bomba, filtro y bomba de calor conectados y cableados, el acabado interior (revestimiento, árido o el liner) y por fin el llenado y la puesta en marcha: agua dentro, la química equilibrada en los primeros días, la bomba funcionando día y noche.

Si quieres ver cómo es cada una de esas semanas desde la ventana de la cocina, nuestra crónica de una obra de nueve semanas sigue una piscina de hormigón fase a fase. Lo que hay que sacar de ella es cuántos relevos hay. Cada fase es un equipo distinto, y cada relevo es un sitio donde puede desaparecer una semana.

Las semanas de obra son del constructor. Los meses anteriores son tuyos, y deciden qué verano te bañas.

Qué fases se atascan

La excavación en sí rara vez se retrasa. Lo que se retrasa es todo lo que espera alrededor. Las inspecciones y comprobaciones son la pausa clásica: en muchos sitios hay que revisar el acero y la conexión equipotencial antes de proyectar el vaso, y la instalación eléctrica antes de llenar. El equipo no puede avanzar hasta que se ha hecho la revisión, y la agenda de quien revisa no es la del constructor.

El curado es una pausa planificada que tiende a alargarse. El gresite y la coronación esperan al alicatador, que esa semana está en otras tres obras. La terraza es otro oficio y a menudo otra empresa. Y el revestimiento interior pide tiempo seco y templado y un equipo que termine toda la piscina en un día, así que espera a las dos cosas.

Cuando un constructor te enseñe un calendario, fíjate en los huecos entre fases más que en las fases. Una piscina de hormigón que son diez semanas de trabajo suele ser catorce semanas de calendario, y la diferencia es casi todo espera.

Qué retrasa una piscina

Primero, el tiempo. La lluvia convierte un hoyo recién hecho en un estanque y un jardín arcilloso en algo que ningún camión puede cruzar, y una semana de lluvia suele costar otra seca para recuperarse. Donde los inviernos son fríos, el hormigón y el revestimiento no se aplican con helada, y por eso tantas obras se amontonan en los mismos pocos meses.

Después, el terreno. Roca bajo el césped significa martillo picador, excavación más lenta y una factura mayor. El nivel freático alto significa bombas funcionando antes de poder hacer el vaso, y a veces replantear el fondo. Ninguna de las dos cosas aparece en un presupuesto salvo que alguien haya hecho antes una cata. La licencia es el otro arranque lento: desde un par de semanas hasta un par de meses, según tu ayuntamiento, la comunidad de propietarios si la hay, y si la documentación vuelve con preguntas.

Las dos últimas son humanas. Tu constructor tiene otras obras, y cuando una se retrasa, la tuya también. Y los cambios sobre la marcha: mover un escalón, añadir un banco, cambiar el gresite después de proyectar el vaso. Cada uno es un precio nuevo, a veces una revisión nueva, y casi siempre una semana perdida. Decide en el papel, antes de excavar, y te ahorrarás la mayoría.

El reloj de la planificación

Antes de que nadie excave, tienes que saber qué quieres: tamaño, profundidad, forma, dónde va y qué la rodea. Esa parte va tan rápido como tú la dejes. Dibujar la piscina a escala en tu propio jardín con el diseñador gratuito de PoolPlanner lleva una tarde. Hablarlo con la familia y cambiar de opinión dos veces lleva más, y así debe ser.

Luego, los presupuestos. Conseguir que vengan tres constructores, esperar sus cifras y compararlas línea a línea suele llevar de cuatro a ocho semanas, más en primavera, cuando el teléfono no les para. Dales a todos el mismo plano para poder leer los presupuestos uno junto a otro, y llama a sus referencias. Tras firmar, normalmente el constructor o su técnico prepara la documentación para el ayuntamiento, y ahí empieza la espera de la licencia.

Después, la lista de espera. Los buenos constructores tienen la agenda llena, y un contrato firmado hoy suele dar una fecha de inicio a seis o doce semanas vista, a veces más. Súmalo todo y de tres a seis meses entre el primer boceto y la primera palada es lo normal. La mayor parte del tiempo total está aquí, y es el único reloj que controlas tú.

Contar hacia atrás para bañarte en junio

Supón que quieres bañarte a principios de junio. Para una piscina de hormigón, cuenta hacia atrás doce semanas de obra y un margen para la lluvia: habría que excavar en marzo, a principios de abril como muy tarde. Para excavar en marzo la licencia tiene que estar concedida, así que se solicita hacia enero. Para solicitarla en enero firmas en diciembre o enero, lo que significa presupuestos en noviembre y un diseño del que estés seguro en octubre.

Así que la planificación del verano que viene empieza este otoño. El poliéster y el liner te dan un mes o así de holgura al final, pero ninguna al principio: los mismos constructores, el mismo ayuntamiento, la misma cola de primavera. El invierno es la temporada de planificar por una buena razón. Los constructores tienen tiempo para hablar, contestar correos y presupuestar con cuidado.

Lo que pasa cuando se firma en primavera es previsible. Firmas en abril y te pones en la cola detrás de todos los que firmaron en febrero. La excavación cae en junio, una semana de lluvia o una revisión tardía la empuja a julio, y la piscina está lista a finales de agosto, pocas semanas antes de invernarla. En las zonas cálidas con temporada larga el apretón es más suave. La cola sigue existiendo.

Que la obra no se pare una vez empezada

Casi todo lo que acelera una obra ocurre antes de empezarla. Toma en el papel todas las decisiones que puedas: gresite, coronación, material de la terraza, equipo, luces, dónde va la caseta técnica. Encarga pronto todo lo que tenga plazo de entrega. Comprueba que la excavadora puede llegar de verdad al jardín, y averigua qué hay que desmontar si no puede.

Durante la obra, estate localizable. Una pregunta sobre un escalón o un desagüe contestada el mismo día no cuesta nada; contestada la semana siguiente, cuesta una semana. Pide un calendario por escrito con las revisiones marcadas, y pregunta qué pasa con tu turno si la obra anterior a la tuya se retrasa.

Y guarda tu propio margen. Si la piscina tiene que estar para una celebración o para la visita de la familia en verano, no fijes la fecha según el mejor caso del constructor. Fíjala tres semanas después de la fecha de entrega que te dé.

Lo que falla en la práctica

1. Empezar en primavera

   Cuando la mayoría llama a los constructores, su primavera ya está completa. Una llamada en marzo suele significar excavar en verano y una piscina lista cuando la temporada se acaba.

2. Contar solo las semanas de obra

   Las dos a cuatro semanas de una instalación de poliéster no incluyen el plazo de fabricación del vaso, la licencia ni la cola. Pregunta la fecha en que empieza la excavación, no cuánto dura la obra.

3. Cambiar el diseño después de excavar

   Cada cambio con la tierra abierta es un precio nuevo y a menudo una revisión nueva. Mueve los escalones y el banco en el plano, donde no cuesta nada.

4. Saltarse la cata

   Si la roca o el agua freática aparecen el día de la excavación, la obra se para mientras se busca un plan y un precio nuevos. Una pequeña cata antes de firmar convierte la sorpresa en una línea del presupuesto.

5. Organizar una fiesta el día de la entrega

   Las fechas de entrega se retrasan por la lluvia y las revisiones más a menudo de lo que se cumplen. Pon el margen en tu propio calendario, no en la promesa del constructor.